Как получить выписку из ЕГРН

Для получения кредита под залог квартиры или подачи иска против незаконных действий соседа по земельному участку потребуется выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Этот документ является подтверждением права собственности на дом, квартиру, земельный участок и любой другой недвижимый объект.

Какие нужны документы при оформлении заявления

Чтобы заказать ЕГРН, необходимо подготовить ряд документов. Перечень требуемой документации небольшой, однако заявителю нужно позаботиться о ее правильном заполнении. Для подачи запроса к ФГИС ЕГРН потребуется заполнение заявки. К этому документу нужно приложить:

• документ, который удостоверяет личность владельца;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• доверенность.

При личном обращении в МФЦ потребуется предоставление оригинала документов. Если пакет документации отправляется почтой, то понадобится копия. При отправке в электронном виде необходим скан документов. Размер госпошлины зависит от двух моментов: способа обращения и того, кто обращается.

Стоит заметить, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимого объекта выдается бесплатно. Она необходима для проверки правильности начисления налогов.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Перед тем, как получить ЕГРН, стоит познакомиться с порядком проведения данной процедуры. Существует несколько способов получить информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Во-первых, можно лично обратиться в локальное отделение организации. В таком случае можно рассчитывать на помощь сотрудника отделения в оформлении запроса. 

Во-вторых, доступ к информации об объекте в ЕГРН можно получить через МФЦ. В-третьих, данная информация также доступна на официальном сайте органа. Чтобы ее получить, необходимо следовать рекомендациям виртуальной инструкции. 

Стоит заметить, что у большинства россиян возникают проблемы с удаленным форматом оформления. В таком случае для получения выписки из ЕГРН необходимо:

• перейти на официальную страницу органа и авторизоваться;
• выбрать опцию «Запрос выписки посредством ФГИС ЕГРН»;
• указать тип недвижимости и его расположение;
• дождаться загрузки объекта, соответствующего указанным сведениям;
• кликнуть на кнопку «Оформить запрос».

Особенности оплаты и кто может получить выписку бесплатно

Стоимость выписки ЕГРН зависит от объема запрошенных данных. Например, цена выписки о недвижимом имуществе в пределах региона будет на порядок ниже стоимости данных по всей России. На цену также влияет формат выписки. Оформление электронного документа стоит дешевле бумажного аналога. Цена выписки также зависит от способа подачи запроса (онлайн, почтовое отправление, личное посещение).

Также стоит еще раз акцентировать внимание на том, что все сведения из ЕГРН предоставляются на платной основе. Исключением является лишь выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимого объекта.

Резюмируя, нужно сказать, что проведенная реформа позволяет любому гражданину России получить интересующие данные из ЕГРН в кратчайшие сроки. При этом важно помнить, что выписка действует лишь в течение 30 дней после оформления.