Дома

Купить дом

Люди всегда мечтают о собственном жилье. Можно построить дом, а можно купить домпод ключ, что является самым простым и удобным вариантом. Перед приобретением домаважно предварительно поставить чёткие требования к будущему жилью, тщательноизучить документацию и техническое состояние дома.

Особенности покупки дома

Успешная покупка дома требует знания множества нюансов в строительстве ипроектировании. Неопытный покупатель может не обратить внимание на важныехарактеристики дома, поэтому зачастую помощь профессионала просто необходима.Специалист представит заключение об общем состоянии дома, укажет на присущиенедостатки и преимущества.

Важнейшими характеристиками, на которые стоит обратить внимание, являются:

• фундамент;
• влажность материалов;
• наличие трещин;
• расстояние от водоёмов;
• высота размещения подземных вод;
• план жилплощади (пространство комнат, количество, высота потолков);
• наличие кладовок, пригодного чердака, подвалов и гардеробных;
• коммунальное благополучие (электричество, газ, вода, санузел, тип отопления);
• количество окон и дверей, входов внутрь;
• вентиляция (в противном случае избежать грибка и мокриц не удастся);
• чистота чердака и целостность крыши;
• прочность наружных стен (зависит от материала);
• качество полов (ровность, отсутствие щелей и прогибов);
• гидроизоляция подвала;
• изучение источника воды;
• проверка электропроводки, счётчиков и котлов;
• документация.

Купить готовый дом или строить по проекту

Довольно распространённый вопрос среди желающих приобрести жильё. Купить готовыйдом немного проще, не требуется проводить ремонтные работы, покупать и клеить обои илинолеум. Покупать такую недвижимость стоит только в том случае, если вы собираетесьдальше там жить, вкладывать в дальнейшую отделку.

Порой действительно более выгодно купить дом под ключ, особенно если покупателюсрочно нужно съехать с прежнего места жительства. Постройка по проекту дороже, но увас будет возможность полностью сделать помещение под себя.

Плюсы покупки дома напрямую у застройщиков

Риелтор упрощает процесс купли нового жилья, однако гораздо дешевле будет купить домбез посредников.

Преимущества:

Преимущества:
• экономия (возможность добиться скидки);
• получение подробной информации об интересующем объекте;
• после обращения к застройщику получите достоверные сведения об о всехсоставляющих дома (риелтор об этом может не знать);
• продавец точно имеет связи с банками, это облегчит в будущем получениеипотеки;
• возможность поставить на жильё «бронь» или рассчитаться постепенно.

Цена

Стоимость дома напрямую зависит от материалов, технологии, места иблагоустроенности. В среднем цена на дом с участком – от 6 миллионов рублей,постройка дома по проекту – 27 000 рублей за 1 м.