Планирование участка. О чём важно знать!

Став обладателем земельного участка, не спешите начинать строительство дома. Чтобы потом не пришлось жалеть, что из окна гостиной видно только сарай соседа, а клубника не зреет без солнечного света, подумайте заранее о зонировании участка.

 

Для начала подумайте и обсудите с семьей, что для вас комфортная загородная жизнь кроме загородного дома:

- въездная зона (гараж, навес или открытое парковочное место),

- летняя кухня или зона для барбекю,

- беседка или открытое место для отдыха с садовой мебелью, качелями,

- игровая площадка,

- место для занятий спортом – терраса для йоги, уличные тренажеры или оборудование,

- баня и дровник,

- бассейн,

- хозяйственный блок,

- теплица или грядки,

- плодовые деревья и кустарники и т.д.

- вольер для собак.

Нарисуйте план участка в масштабе и попробуйте разместить на нем все необходимые объекты. Учитывайте следующие немаловажные факторы, которые могут помешать красоте и удобству территории вокруг дома, или приведут к переделкам:

- площадь и форма участка,

- рельеф участка,

- движение солнца в течение дня,

- установленные отступы и границы.

Ели вы обладатель участка до 10 соток, то подходите к зонированию объективно и располагайте дом с минимальным допустимым отступом от границ. Обычно для дома выделяют 10-15% общей площади участка для двухэтажного дома и 20-25% для одноэтажного. На вытянутом прямоугольном участке дом размещают в первой трети, оставляя место для въездной зоны и дорожки к дому. За домом остается приватная территория, не досягаемая для взглядов прохожих.

 

Учитывайте расположение участка относительно сторон света, так вы сможете понять, какое количество солнечной энергии поступает на участок в течение дня.

Дом размещают в северо-западной или северо-восточной части, чтобы его тень не закрывала участок днем. В проекте дома окна жилых и общих помещений стараются направить на юг и юго-восток; а север оставить под технические помещения без окон.

Территория перед домом (въездная зона) занимает не более 6% участка, здесь можно разместить парковочное место с навесом или без. Если площадь позволяет, то можно построить полноценный гараж, в котором помимо автомобиля можно хранить различный инвентарь для уборки придомовой территории и велосипеды. Парадную часть видят все, и здесь располагают элементы озеленения, которые задают тон ландшафтному дизайну всей территории.

Места для отдыха располагаются в глубине участка. Она может занимать от 15% до 70% площади в зависимости от предпочтений хозяев. Это место для беседки или патио с садовой мебелью, отдельная мангальная зона, качели.

Игровая площадка и место для занятий фитнесом располагаются в стороне от въезда и парковки автомобилей, а так же от зоны с мангалом и места приема пищи, чтобы активный отдых и детские игры не мешали наслаждаться размеренным отдыхом домочадцам и гостям.

Дополнительные постройки - баню, хозяйственный блок, септик правильно будет разместить подальше от дома и зоны отдыха.

Расположение грядок и плодовых деревьев зависит от солнечных лучей. Высокие деревья лучше разместить и в северной части, соблюдая необходимый метр от границы. А вот грядки нужно разместить на самой солнечной площадке, иначе плодов и ягод не дождаться.

Теперь проверьте на своем плане, ничего ли вы не забыли? Все ли поместилось с учетом ваших желаний, логики и требований законодательства? Если ответ «да», то можете смело приступать к строительству дома своей мечты.