Выписка из ЕГРП на земельный участок: где получить

Выписка из ЕГРП на земельный участок может потребоваться в случае продажи недвижимого объекта. Получить документ можно несколькими способами, один из них – лично обратиться в МФЦ. Заявителю потребуется собрать необходимый пакет документов, а также заполнить заявление. Все это нужно сделать, чтобы у заинтересованных людей появилась возможность купить участок.

В этой статье сотрудники компании "Богатырь" подробно объяснят вам, как получить выписку из ЕГРП на земельный участок. 

Что такое ЕГРП

ЕГРП — что это такое? Под данной аббревиатурой принято подразумевать государственный реестр, в котором содержатся сведения об объектах недвижимого имущества. Важно сказать о том, что ЕГРП был переименован в ЕГРН в 2017 году.

Под выпиской принято подразумевать документ, подтверждающий право собственности на недвижимый объект. В нем указаны сведения о доме или квартире.

Выписка из ЕГРП на участок позволяет узнать следующие сведения:

• кто является собственником недвижимости;
• когда были преданы права собственности;
• номер кадастрового квартала;
• точный адрес недвижимого объекта, его размеры и другие данные.

Документ может потребоваться при осуществлении сделок с недвижимостью, а также для постановки на регистрационный учет.

Обратите внимание! Если заявитель не позаботиться об оформлении справки заранее, то это значительно затянет процедуру, так как Росреестр будет самостоятельно проверять сведения о собственнике.

Зачем нужен ЕГРП при покупке земельного участка

Документ требуется в следующих случаях:

1. При продаже жилого объекта. Справка является подтверждением того факта, что квартира или дом принадлежит продавцу.
2. Получение данных о владельце.
3. При приватизации квадратных метров.
4. Для регистрации по месту жительства.
5. При приобретении недвижимости в ипотеку.

Выписка позволит покупателю определить следующие моменты:

• были ли судебные разбирательства или споры, связанные с имуществом;
• накладывался ли на имущество судебный запрет;
• является ли дом или квартира залогом в банке.

Внимание! Выписка также является справкой о стоимости земельного участка.

Чем ЕГРП отличается от ЕГРН

Для начала расшифруем аббревиатуры:

• ЕГРП – единый государственный реестр прав;
• ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости;
• ГНК – государственный кадастр недвижимости.

Выписки ЕГРП не выдаются с 2017 года. Это связано с тем, что данные из ЕГРП и ГНК объединили в ЕГРН.

Выписка из ЕГРН содержит более полные сведения о недвижимом объекте.

Где можно получить выписку ЕГРН

Где получить выписку ЕГРП? Существует несколько способов:

1. Лично обратиться в регистрирующий орган.
2. Зайти на сайт Росреестра.
3. Обратиться в МФЦ.
4. Воспользоваться порталом «Госуслуги».

Внимание! Вне зависимости от того, какой способ получения документа вы выберете, за услугу придется платить.

Через МФЦ

За выпиской из ЕГРП можно обратиться в МФЦ. Рекомендуется записаться на прием заранее, чтобы не стоять в очереди.

Порядок действий:

Для начала необходимо собрать требуемый пакет документов. В него входят следующие бумаги:

1. паспорт заявителя;
2. квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины;
3. заявление.

Обратите внимание! Если подачей документов занимается представитель заявителя, то необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.

1. Посетить МФЦ. Сотрудник выдаст бланк заявления, которое требуется заполнить без ошибок.
2. Получить расписку. Данный документ подтверждает тот факт, что сотрудник получил от заявителя все требуемые бумаги.
3. В назначенный день забрать готовую выписку.
4. Изготовление документа через МФЦ занимает до 9 рабочих дней.

Через Госуслуги

Получить выписку можно дистанционно, если воспользоваться единым государственным порталом под названием «Госуслуги». Для этого нужно зарегистрироваться на сайте.

Порядок действий:

1. Авторизироваться на сайте. Для этого нужно указать логин и пароль от Личного кабинета.
2. Выбрать раздел «Услуги».
3. Кликнуть на «Органы власти».
4. Найти значок Росреестра.
5. Нажать на услугу «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
6. Из представленного перечня услуг выбрать необходимую.
7. Ознакомиться с представленной инструкцией.
8. Заполнить представленную форму.
9. Оплатить услугу.

Заявитель сможет забрать документ или скачать его электронный аналог через несколько дней.

Через сайт Росреестра

Данный способ тоже является дистанционным.

Порядок действий:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
2. В поисковую строку ввести кадастровый номер объекта.
3. В соответствующем поле указать адрес электронной почты, на которую поступит документ.
4. Указать персональные данные.
5. Оплатить госпошлину.
6. Оплатить выписку.

После этого на указанную заявителем электронную почту поступит готовый документ. В большинстве случаев это занимает 24 часа, но иногда приходится ждать до трех суток.

Из статьи мы выяснили, где получить выписку из ЕГРП. Все способы делятся на дистанционные и прямые. Услуга является платной, вне зависимости от того, какой вариант оформления документа выбрал заявитель. 

А если вы хотите купить дом под ключ, то наши сотрудники с удовольствием помогут вам это сделать. Стоит лишь зайти в раздел "Наши проекты".